Per chi sta valutando di sostituire finestre, porte-finestre e serramenti nel 2025, è importante conoscere non solo il tradizionale bonus infissi e serramenti 2025, ma anche lo strumento innovativo del Conto Termico 3.0. Insieme, queste agevolazioni possono rendere molto più conveniente l’intervento sulla propria abitazione o edificio aziendale.

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Quali sono gli incentivi disponibili per infissi e serramenti nel 2025?

Bonus Casa / Bonus Ristrutturazioni

Conosciuto come “bonus infissi e serramenti 2025”, questo incentivo consente una detrazione IRPEF fino al 50% della spesa sostenuta per la sostituzione degli infissi, se l’intervento è effettuato nell’ambito di lavori di ristrutturazione edilizia. Valido per prima casa, seconda casa o condomìni.
Per esempio, se sostituisci le finestre della tua abitazione, puoi recuperare metà della spesa in dieci anni.
È uno strumento molto diffuso e accessibile.

Ecobonus

L’Ecobonus è pensato per chi vuole migliorare l’efficienza energetica dell’edificio. Include la sostituzione di infissi, serramenti e schermature solari, purché si rispettino requisiti tecnici di trasmittanza termica. La detrazione standard per il 2025 è del 50%, ma può variare in base all’intervento.
Se combini infissi efficienti con altri lavori (cappotto, pompe di calore), si possono ottenere maggiori benefici.

Conto Termico 3.0

Il Conto Termico 3.0 rappresenta una novità importante nel panorama dei bonus 2025. Con esso, infatti, vengono introdotte nuove platee beneficiarie e nuovi interventi ammissibili.
Secondo le fonti, il decreto è stato pubblicato nel 2025 e si attende la piena operatività entro la fine dell’anno.
Questo incentivo permette di ottenere un contributo diretto (non una detrazione fiscale) fino al 65% della spesa sostenuta, e in alcuni casi specifici fino al 100% per edifici pubblici in piccoli comuni. (Enpal)
Tuttavia, è importante sapere che per gli interventi di sostituzione degli infissi nei contesti residenziali privati l’accesso può essere ancora limitato: nelle prime bozze, infatti, il Conto Termico 3.0 include principalmente edifici non residenziali, terziario e pubblica amministrazione.

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Cosa cambia con il Conto Termico 3.0 rispetto ai “bonus infissi e serramenti” tradizionali?

• Il “bonus infissi e serramenti 2025” è una detrazione fiscale, recuperabile in 10 anni. Il Conto Termico 3.0, invece, eroga un contributo diretto con tempi più rapidi.
• Il bonus infissi tradizionale può essere utilizzato da privati che effettuano lavori in casa. Il Conto Termico 3.0 amplia la platea includendo anche imprese, enti del terzo settore, comunità energetiche e edifici terziari.
• Le percentuali di contributo nel Conto Termico 3.0 per alcuni interventi possono raggiungere il 65% o 100% (per edifici pubblici), mentre per il bonus infissi la detrazione è del 50%.
• Nel Conto Termico 3.0 sono previsti criteri tecnici più stringenti, procedure dedicate e limiti specifici per tipologie d’intervento.

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Quali interventi sugli infissi e serramenti sono ammessi?

Nel contesto del “bonus infissi e serramenti 2025”, gli interventi ammessi sono la sostituzione di finestre, porte-finestre, serramenti esterni e vetture a vetro piano ad alte prestazioni. Occorre che i nuovi prodotti rispettino requisiti tecnici di trasmittanza termica e prestazioni energetiche.
Nel Conto Termico 3.0, oltre a questi interventi, vengono incentivati anche la sostituzione di chiusure trasparenti, schermature solari, sistemi combinati innovativi e interventi su edifici non residenziali.

Per esempio:

• Infissi con telaio taglio termico e vetro basso emissivo
• Porte-finestre orientate al risparmio energetico
• Schermature integrate come tapparelle, persiane motorizzate, avvolgibili isolanti
• Interventi su edifici terziari o pubblici che ampliano le possibilità d’accesso al Conto Termico 3.0

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Come richiedere gli incentivi: passaggi pratici

Bonus infissi e serramenti 2025

• Realizza i lavori entro i termini previsti
• Usa bonifico parlante con causale corretta
• Conserva fatture, certificazioni, schede tecniche e documentazione
• Inserisci la detrazione nella dichiarazione dei redditi (IRPEF o IRES)
• Valuta sconto in fattura o cessione del credito, se previsto

Conto Termico 3.0

• Verifica se l’edificio rientra tra i beneficiari (terziario, impresa, PA)
• Assicurati che i materiali e interventi rispettino i requisiti GSE
• Presenta domanda tramite portale GSE entro 90 giorni dalla fine lavori (quando la misura sarà attiva)
• Conserva tutta la documentazione, filmati/foto dell’intervento, relazioni tecniche
• Attendi l’erogazione del contributo: per interventi sotto 15.000 € può arrivare in un’unica soluzione.

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Perché conviene intervenire ora

• Le percentuali favorevoli (50% detrazione, fino 65% incentivo) sono attive nel 2025: dopo potrebbero ridursi.
• Il risparmio energetico è reale: nuovi infissi e serramenti riducono dispersioni termiche, abbassano le bollette e aumentano il comfort.
• Il valore dell’immobile cresce: un’abitazione o un edificio con serramenti moderni è più appetibile.
• Con il Conto Termico 3.0, per alcune categorie è possibile arrivare al 100% delle spese ammissibili per edifici pubblici di piccoli comuni.

Se stai pensando di sostituire infissi e serramenti, il bonus infissi e serramenti 2025 rappresenta una valida agevolazione per i privati, mentre il nuovo Conto Termico 3.0 apre opportunità ancora più ampie, soprattutto per edifici terziari, imprese o enti pubblici.
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